TitelbildAusblick vom BalkonWohnzimmer gestagtKücheTreppe nach obenBalkonGrundriss 3.OGGrundriss Spitzboden
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Reinkommen & Wohlfühlen - Ruhige Maisonettenwohnung in Lostau

Preise

Kaufpreis:
105.000,00 €
Hausgeld:
229,00 €
Provision:
4.998,00 € Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen Ust.)

Kontaktperson

Name:
Michaela Hamel
Straße:
Breiter Weg 213a
Ort:
39104 Magdeburg
E-Mail:
michaela.hamel@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KMD_305
Stand vom:
22.10.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Maisonette)
Ort:
39291 Lostau
Wohnfläche:
78,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneGasZentralheizungEinbaukücheUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2027-11-30
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1994
Befeuerung:
Primärer Energieträger:
GAS
Energieverbrauchkennwert:
82.00 kWh/(m²*a)
Wertklasse des Energieausweises:
C
Objektbeschreibung:
Diese Dachgeschoss-Maisonette ist eine geräumige und ruhige Wohnung mit einer Größe von 78 m². Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, was ideal für Paare oder kleine Familien ist. Das zweite Schlafzimmer kann aber auch als zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Umgebung genießen können. Ob Sie den Sonnenaufgang beobachten oder einfach nur die frische Luft genießen möchten, der Balkon bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ein eigener Parkplatz. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen und haben immer einen Stellplatz direkt vor der Tür. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine ideale Lage und zahlreiche Vorzüge beeindruckt. Lassen Sie sich von dieser visuell ansprechenden Immobilie verzaubern und fordern Sie noch heute den 360-Grad-Rundgang an, um all die Vorteile dieser exquisiten Wohnung selbst zu erleben!
Lage:
Lostau ist eine kleine Stadt in Sachsen-Anhalt. Es liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg. Die Stadt hat eine ruhige und ländliche Atmosphäre und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Lostau hat eine lange Geschichte und einige historische Gebäude, wie zum Beispiel die St. Johannis-Kirche. Es gibt auch einige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Radwege in der Umgebung. Insgesamt ist Lostau ein schöner Ort für Menschen, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Zum Zentrum, sowie zum nächsten Einkaufsmarkt sind es einen Kilometer. Weiterhin verfügt Lostau über eine Kindertageseinrichtung, die ebenfalls einen Kilometer entfernt ist. Die nächste Schule ist eine Sekundarschule inkl. Grundschule in Möser in 7 km Entfernung.
Ausstattung:
- Gemütliche 78 m² Wohnfläche - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung - Einbauküche (2019) inkl. Markengeräte - Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und Fenster - Wohnzimmer mit Parkett - Dachfenster inkl. Verdunkelungsrollos - Inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Waschmaschinenraum - Ein PKW-Stellplatz für bequemes Parken - Balkon mit sonniger Südausrichtung
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 - 5081511 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.